如何租房划算？

　　

    对于打算暂时租房的人群来说，在新政频出的节骨眼上，如何租房才比较划算呢？行业专家支招，有潜在购房需求的租客应主要考虑三个因素：
    首先，政策观望期不排除会有部分业主主动让价，淘得较高性价比房源机会更多。因此，购房者暂时租房，等待购房良机不失为理性的策略。在租房的同时，购房者仍应保持对住宅交易市场的实时关注。已根据自己的资金实力确定意向板块和房源的买家，最好能就近租房，及时掌握区域内房价变化。
    其次，潜在购房者租房时应多看、多比较，将租金水平放在第一位，且多考虑交通出行、生活配套等条件，以降低出行、生活成本，节省时间与精力。在出租房源的选择方面，楼层、朝向较佳，配套较全即可，力争在生活开销及租金开销之后，仍有较多余额为买房积蓄“能量”。
    第三，尽量选择长租。选择长租方式能增加租金议价的机会。长租形式也能避免在日后租赁过程中房东临时涨价情况。同时，租客要多加留意急租房源信息，因此类房源急于出手，租金极有可能低于市场均价水平。

 

【供稿】市场发展科