租房签合同要谨慎　退房遭遇黑中介

　　

    2008年5月30日下午2点，我与先生租的两室一厅到期了，我们约了中介来收房，过程很是漫长，那验收的业务员检查的真是仔细，什么冰箱空调、热水器、厕所、钥匙、墙壁甚至于连椅子也“十分尽责”的检查了一遍，也记下了水电煤的数据，最后得出的结论是：冰箱坏的，墙壁有些脏，马桶的座便器坏了（这个是我们自己买的），墙上的储物柜有些胶带之类的东西（那是房东贴的）。
    冰箱是一个很老旧的牌子，我们搬进来没几个月就坏掉了，当时我们也告知过中介公司，（因为合同里并没有写到冰箱），中介公司也一直并没有派人来修理。
    其实，在验收的过程中，我已经很不高兴了，但是为了要那一个月的押金，我忍了……我们来到浙江大厦的中和置地房产中介公司，接待我们的是租给我们房子的李姓经理，我们把相关的合同、电卡、部分水煤的单子、押金的收据给他，要求结清水煤费用并退还押金，我们水费、煤气费的单子有部分丢失了，但是这个是可以打电话给相关部门查到的，可是李姓经理却说一定要凭据。之后李姓经理又表示我们违反了房屋的合同，押金是不需要退还我们的，原因是我们把两居室中的一间转租给他人了，事实是我们签合同前就已经告知过该经理了，他也同意了，而且合同上也写明最多可住3人。
    以下是部分对话：
    李姓经理：你们把房子转租给他人，这一条就违反了合同，我就可以不退你押金，你说对不对？
    我：我签合同的时候已经告诉过你了，你也同意了。
    李姓经理：那你们和我商量了吗？你们违反了合同，我可以退你押金，也可以不退你，今天就算我退你1分钱，你们也要感谢我，是不是？你说个合适的价钱吧。
    我：2200的押金，至少退2000。
    李姓经理：你觉得合适吗？
    最终结果是，我们从2000降到了1500，再降到了1000，最后忍无可忍愤然离去。
    在此，我只想以我的经历提醒租房的朋友，一定要予以警醒！也希望监管部门予以关注！

 

【供稿】租赁管理部