“押旧房买新房”活动在今年春季房交会推出后，广大市民和开发商积极参与，市场反响良好， 取得了丰硕的成果，成为今年我市房地产市场的一大亮点。活动期间，我们征集了广大市民大量的建议，春交会现场也接受了众多的咨询， 为进一步满足广大市民住房需求，活跃沈阳房地产交易市场，本届房交会将在春季房交会“押旧房买新房”活动的基础上，推出“押旧房买新房”升级版， 以使更多的消费者从中受益。

          升级版的“押旧房买新房”是指，购房人用现有已取得房证的旧房做抵押，到指定银行办理两年期的抵押贷款， 用抵押贷款的钱作为购买新房的首付款，然后以按揭贷款或其他方式筹措资金支付新房尾款，使购房人在继续使用旧房的前提下，不用花现钱就能够为本人、 父母或子女买到称心如意的新房子。

          “押旧买新”升级版活动的购房程序与春季房交会时相同，购房人通过“看房选房－认购新房－签订协议－抵押旧房－购买新房”这个程序实现“押旧买新”。 旧房抵押的利息和评估费、担保费、查档证明费、抵押登记费等仍然由销售新房的开发商支付。

          本次“押旧买新”的升级突出在两个方面：一是旧房建筑面积由原来的50平方米以上（含50平方米），降低为没有建筑面积限制，只要是独立成套的住房即可； 二是由原来仅能为自己本人购买新房，拓宽到允许抵押自有住房用于为父母或子女购买新房。

          本次活动仍然秉承“整合社会资源、创新交易模式、活跃房产市场、惠及沈城百姓”的宗旨，实现二手房抵押、商品房销售、二手房销售等多环节联动， 集银行、担保公司、估价机构服务于一体。房交会组委会组织房地产经纪专业人士继续为百姓提供全程“一对一”的免费服务，让百姓省心、省时、 省力地买到称心如意的好房子。

          为了让广大市民更好地了解“押旧买新”升级版活动的详细内容，房交会组委会精心编写了升级版的“押旧房买新房”你问我答，将市民关心的热点问题刊登在各媒体上， 今后还将随时根据市民提出的问题陆续推出系列问答。

“押旧房买新房”咨询热线：22973048 22973049
                官方网站：沈阳市房产网 www.syfc.com.cn
                          百姓购房网 www.bxgfw.com