版权所有：沈阳市房产局
建设维护：沈阳市房地产信息中心 技术支持：
辽宁龙网科技股份有限公司
辽ICP备06012260 网站维护电话：(024)22973092,22973093
E-MAIL：webmaster@syfc.com.cn
地址：中国·辽宁·沈阳市沈河区大西路187号
金厦广场三楼 邮编：110014
| 欢迎光临沈阳网上房地产－精彩回放 |
| 提问 | 杨柳 2007-09-11 | |
| 想在房交会卖二手房，我听说还得参展，我怎么办理？？？？？？？ | ||
| 回复 | wdr 2007-09-12 | |
| 您好！不需要参展。 | ||
| 提问 | 房交会 2007-09-11 | |
| 我想知道在房交会买卖房子的具体过程。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-12 | |
| 您好！房交会期间购买商品房，签订的《商品房买卖合同》需加盖时间确认章、优惠确认章以及财政局加盖的财务认证章，优惠费用领取需要携带财政局开据单据及下发《房屋所有权证》后到各区房产交易中心专门窗口领取。 | ||
| 提问 | 百姓 2007-09-11 | |
| 我俩没通过中介，私底下交易，想参加房交会可以吗？我俩都得拿什么手续，到哪里办。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-12 | |
| 您好！可以参加房交会，需持《房屋所有权证》、契证、当事人双方身份证。 | ||
| 提问 | Jiang_xiaosan 2007-09-11 | |
| 我是外地的，在沈阳参加的房交会，现在二手房的房证已经办下来了，但我没时间去领优惠认证补助的钱，让别人代我领行不呢？ | ||
| 回复 | wdr 2007-09-12 | |
| 您好！可以代领，但需委托公证。 | ||
| 提问 | NOKIA 2007-09-11 | |
| 房交会的优惠确认单丢了，能补不？ | ||
| 回复 | wdr 2007-09-12 | |
| 您好！不可以补。 | ||
| 提问 | 秋天 2007-09-04 | |
| 拆迁的时候，产权人是，回迁的时候父亲去世了，用户想把产权人改为母亲的名，是否可以。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！按照继承关系，如其他继承人没有异议，在产权人去世后可以办理继承。 | ||
| 提问 | 人人 2007-09-04 | |
| 您好回迁房楼层高的是不是有补助。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！您所咨询的问题没有相关的规定，据我所知，回迁的房间分配，主要以搬迁顺序和补交差额款的顺序来确定。 | ||
| 提问 | 3333 2007-09-04 | |
| 在拆迁补偿政策中，有房产产籍的房屋补偿方式有几种。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！有两种方式，一种是货币补偿，另一种是产权调换。 | ||
| 提问 | N95 2007-09-04 | |
| 房子是我父亲的是拆迁房屋的产权人，那回迁时可不可以写我的名字。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！回迁时只针对被拆迁人即被拆迁房屋的产权人，如您想将该房屋的产权人变更为您的名字，可在回迁之后办更名。 | ||
| 提问 | 小鸟 2007-09-04 | |
| 符合哪些条件才可以购买经济适用房。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！您所说的购买经济适用房准确说法为购买政府补贴住房，申请购买政府补贴住房的房屋拆迁居民，须同时具备以下条件：1、市内七区拆迁范围内的房屋拆迁居民；2、拆迁补偿金或者补助费为10万元或10万元以下；3、属于低保户和低收入户。附：第二款标明的补偿金额以拟购买政府补贴住房所在区内房产管理部门确定。 | ||
| 提问 | 小新 2007-09-04 | |
| 房屋诉迁时，我家室内装修了，有没有装修补偿，装修补偿的标准为多少谁来鉴定呢？ | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！被拆迁房屋室内自行装修装饰（住宅房屋简单装修除外）的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人按照重置价格结合成新协商确定；协商不成的，可以由拆迁当事人共同委托评估确定。住宅房屋简单装修是指包括进户防盗门、铝合金或塑钢窗、居室普通木地板、厨房卫生间普通墙砖地砖等，建筑面积每平方米造价在300元以下的装修。通常简单装修的补偿金额体现在房屋的评估单价中。 | ||
| 提问 | 娃娃 2007-09-04 | |
| 请问我现在居住的房屋拆迁后马上购买二手房，是否有优惠。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！购买房屋的费用中，原房屋补偿金额相对应的房屋面积免契税。 | ||
| 提问 | 大头 2007-09-04 | |
| 我想在沈阳市购买平房，但户口没有迁到沈阳，拆迁时是否可以享受产权调换 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！您在购买平房时，应履行合法的房产交易手续，成为合法产权人后即可在拆迁过程中选择货币补偿或者产权调换。 | ||
| 提问 | 希望您的帮助 2007-09-04 | |
| 你好 我现有的住房是房改房，房屋实际面积和房证面积不符，实际面积大于房证面积。如果动迁的话，按照哪个面积计算动迁补偿？如果已经宣布动迁，是否可以按照实际面积更改房证上面的面积数呢？ |
||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！按照相关规定，被拆迁房屋建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证记载为准。没有记载或有异议的，拆迁当事人可在拆迁期限内向房产管理部门书面申请核实。以房产管理部门核实的建筑面积为准。 | ||
| 提问 | 杨杨 2007-09-04 | |
| 去户口本上的地址与要拆迁房屋的地址不同，影不影响拆迁补贴。 | ||
| 回复 | wdr 2007-09-04 | |
| 常老师：您好！根据相关规定，拆迁补偿以被拆迁房屋的产籍记载为补偿依据，主要对房屋的区位、朝向、建筑年代和结构进行评估，不考虑户口因素。 | ||
| 提问 | 唐老鸭 2007-08-29 | |
| 我家在青城小区住，由于我买房屋开发商有问题，跑了。所以物业费没有人收，产权证也没有办理下来。现在小区十分混乱，卫生情况也十分差，请问这种情况怎么办。 | ||
| 回复 | wdr 2007-08-29 | |
| 杨主任：您好！您反映的问题为开发建设单位的问题，具体情况请向开发建设单位主管部门咨询。 | ||
| 提问 | 暴风雪 2007-08-29 | |
| 您辛若了，我新买的二手房，原房主有陈欠的物业费，那么这部分钱应由谁来承担呢？ | ||
| 回复 | wdr 2007-08-29 | |
| 杨主任：您好！应由原房主和您在《购房协议》中约定。 | ||
| 提问 | 吃素的猫 2007-08-29 | |
| 我买的二手房原来房主的维修资金是否可以变更到自己的名下。具体怎么办理？ | ||
| 回复 | wdr 2007-08-29 | |
| 杨主任：您好！可以变更到您的名下。到房屋所在区房产局小区办领取维修资金变更表，按有关程序进行变更。 | ||
|
版权所有：沈阳市房产局
建设维护：沈阳市房地产信息中心 技术支持：
辽宁龙网科技股份有限公司 |
|