您好！对您提出的问题解答如下：

    关于商品房竣工验收问题不属我局职能范围，建议您向开发单位行业监管部门市建委寻求帮助或咨询城建热线12319。

感谢您对房产系统的关注与支持，欢迎您对我们的工作提出宝贵的意见和建议。